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2008年12月28日

今日も出勤…今度こそ仕事納め!!

 こんにちは。


 本当は昨日で仕事納めだったんですが…

 急ぎで契約書を作って欲しいという依頼があって出勤しちゃいましたダッシュ(走り出すさま)


 この仕事で今度こそ仕事納めです!!


 午後は、なかなか忙しくて行けなかったお墓参りに行ってきます。

 一年間の報告、そして無事に仕事をやり遂げることが出来たことへの感謝の気持ちを伝えに…


 ではまた手(パー)




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2008年12月27日

今年最後の仕事は…【債務整理】和解書の作成

 こんにちは。


 昨日で仕事納めできるかなと思っていたんですが、やらないといけないことがいくつか残ってしまい、今日も事務所を開けています。


 今年最後の仕事は、「和解書の作成」でした。


 債務者の生活状況を理解してもらい、

 利息制限法引き直し計算後の残債務額からさらに減額に応じてくれた円満和解でしたので…

 気分良く書類の作成が終わりましたるんるん


 この後、夜には…またまたまたまた「忘年会ビール


 肝臓君の仕事納めはまだまだ先になりそうです!!笑




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2008年12月23日

最高のクリスマスプレゼント!!

 こんにちは。


 今日は、午前中を久々の家族サービスの時間とし、午後から休日出勤しています。


 さて、先日大変嬉しい出来事がありました。

 ここ皆野町で長く司法書士として活躍され、昨年度末で勇退なさった鈴木善次郎先生から電話が電話


 「私が使っていた法律実務書を君に譲りたい…」

suzukisanyori.jpg


 ありがたく頂戴した、数十冊の本はどれも読み込まれ年季のはいったものばかり!!


                      (写真はごくごく一部です。)



 町民のために良く勉強していたんだなぁと感服しましたexclamation×2


 今では入手困難であろう実務書の数々をいただけたことはもちろんですが、

 同じ町の大先輩が、私のことを認めてくれて、そして期待してくれている気持ちが本当に嬉しいです!!



 私にとって最高のクリスマスプレゼントになりましたぴかぴか(新しい)




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2008年12月22日

目の前に「世界の矢沢」「日本の歌姫あゆ」が…

 こんにちは。

 もうすぐクリスマスですね。

 私は、まだ何が欲しいと言えない我が子へのプレゼントを決めかねていますあせあせ(飛び散る汗)


 さて、昨日は仕事の付き合いで秩父市寺尾にある結婚式場GAIAでのX’masディナーショーへ行ってきました。

 登場したのは、、、

monomane.jpg





 「吉田拓郎」






monomane2.jpg





 「矢沢永吉」






monomane3.jpg





 「浜崎あゆみ」







 と言っても、ものまね芸人の方々!笑

 葉月パルさんと白咲姫香さんと矢沢永作さんexclamation×2

 テレビでもお馴染みの方々です。


 皆さんそっくり!!

 さすがプロだな〜と感心…


 「本物のにせもの」を見せていただきました!!
(なんだか、言葉に矛盾があるような無いような…笑)




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posted by 司法書士・行政書士 澤井修司 at 17:07| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2008年12月12日

今年の漢字は「変」…自分の「変」も振り返る!!

http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20081212-OYT1T00402.htm?from=main5

 
 こんにちは。

 午後イチから2時間近い債務整理の相談を終え、一息つきながら更新。


 今年の漢字が発表されましたね。

 「変」

 首相の交代など政治の変化や、世界的な金融情勢の変動などが理由のようです。


 私、澤井にとっても「変」の多い一年でした。

 東京の事務所における勤務司法書士から秩父で独立開業…

 生活環境、仕事内容、責任感、人脈等々

 自分を取り巻く多くのモノが変化しました。


 幸いなことにそのほとんどが良い意味での「変」です!!

 来年も引き続き努力を怠らず、良い意味での変化を繰り返して、より皆様のお役に立てる人間になりたいですねグッド(上向き矢印)


 ちなみに、体重は悪い意味での「変」です!笑



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posted by 司法書士・行政書士 澤井修司 at 15:34| Comment(3) | TrackBack(0) | 日記

2008年12月06日

地方都市の司法書士に対する期待!?

 http://www.muromin.mnw.jp/murominn-web/back/2008/12/06/20081206m_06.html


 室蘭民報の本日付朝刊に「伊達・3司法書士事務所が開業、法務サービス充実」と題した記事が目


 司法書士事務所の開業がニュースになるんですね!!

 事務所所在地まで紹介されています。


 地方においては、法務サービスの充実に関し、

 司法書士に大きな期待が寄せられているということでしょうねグッド(上向き矢印)




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posted by 司法書士・行政書士 澤井修司 at 22:39| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2008年12月01日

もう若くない?まだまだ若い?

 こんばんは。

 今日から12月ですね!!

 何かと忙しいし、肝臓にも負担のかかる季節到来です。


 私、澤井は一昨日の土曜日からフライング気味にその季節に突入しました。

 今年もまだ丸々1月残っているのに忘年会ビール

 夜中まで地元の若手経営者達とノミニケーション!!


 若々しいペースで飲みましたが、回復力が…

 日曜日は一日中布団にお世話になりましたふらふら


 もう若くないのかな?


 いや、まだまだ若い!!

 最近、若手士業者間での連絡に携帯のメールを使ってますものphone to


 お互い忙しいので、ちょっとした報告ならメールで送信。

 「○○の件、登記完了しましたのでご報告まで…」といった感じで手(パー)

 若手ならでは!!


 それとも携帯のメールを若者のツールと思っているところからして、もう若くない(?_?)笑




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posted by 司法書士・行政書士 澤井修司 at 22:45| Comment(2) | TrackBack(0) | 日記

2008年11月28日

決済立会@熊谷市→裁判@秩父市→過払い金返還請求@事務所

 こんばんは。

 忙しい一日を過ごし、ふらふらな状態で更新している澤井です。


 今日は、午前中に熊谷市で決済があり、午後イチで秩父で裁判(といっても本人訴訟支援のため傍聴ですが…)がありました。

 その間に、商業登記申請書をまとめて法務局へ申請&提出していた不動産登記の回収。

 裁判では、相手方がこちらの請求の原因を全て認めたうえで、次回和解のための期日がもうけられたので、

 とりあえずホッとしたのもつかの間、

 金融機関から依頼された設定書類のお預かりへ猛ダッシュ!!

 2時50分到着でギリギリセーフダッシュ(走り出すさま)

 そして事務所で各債権者に対する過払い金返還請求のため書類を作成。。。


 決済立会商業登記書類作成裁判業務金融機関との仕事債務整理過払い金返還請求


 様々な業務に取り組んでいると、うまく頭を切り替えなければなりませんし、スケジュール調整にも苦労が伴いますね。

 裁判所は月末に決済が多いとかいう司法書士の都合は考えてくれません(本人訴訟だからですが…)し、その逆も然り。


 不動産登記しかやらないという事務所は多いですが、

 それは司法書士本人の能力の問題が一番でしょうが、

 こういったスケジューリングの難しさ等考えると、結果不動産登記以外を受任しずらいので、能力の向上を図ることも時間の無駄と思ってしまう方もいるのではないでしょうか。


 しかし地方には法律実務家が不足していますので、相談に来た方を「ウチは登記しかやらないよ!!」と門前払いしてしまっては、住民の司法アクセスの途を著しく制限することになるでしょう。


 司法書士は全国各地に分散していて、司法アクセス充実の一翼を担っていると言われているのですから、

 それなりの能力は備えないと、信頼を失っちゃいますよね。


 ということで、当事務所では今後も登記に限らず、裁判業務、債務整理、成年後見等にも一生懸命取り組みたいと思います!!


 夜中まで仕事しなくちゃいけないってことにも最近慣れてきましたし手(パー)




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posted by 司法書士・行政書士 澤井修司 at 19:27| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記

2008年11月17日

体に悪そうな(?)マイブーム

 オォっと、気づいたらもう11時半すぎexclamation×2

 相続登記と商業登記の申請書類作成に集中していたら、いつのまにか…

 明日も、朝早くから金融機関さんとのお仕事があるので、帰って寝なければ!!

 と、思いつつ本日2度目の更新。


 こんなブログですが、結構応援してくれている人がいるようなので、がんばりますパンチ

 今日の訪問者は100人を超えて、ページビューは300弱です…応援ありがとうございます!!


 でも、眠気にはかなわないので、簡素なネタで(笑)
Image2131.jpg



 マイブームグッド(上向き矢印)



 ドイツ産のグミ「HARIBO」にはまっています!!



Image2141.jpg


 グミなのに、あごの強さを要求されるカタさがたまらなく気に入って、仕事中バクバク食っています。。。



 ということで、体に悪そうな(?)マイブームでした!!


 おやすみなさい眠い(睡眠)




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posted by 司法書士・行政書士 澤井修司 at 23:54| Comment(3) | TrackBack(0) | 日記

2008年11月16日

これからは相続の場面で不動産鑑定士が活躍する!?

 こんにちは。

 事務所で、ちょっとお昼寝をして目覚めのコーヒーを飲んでいる澤井です。


 先日、不動産鑑定士の先生を囲んでの勉強会がありました。


 テーマは「相続と不動産鑑定士」!!


 相続税が課されるような大きな相続の場合、我々司法書士は税理士や土地家屋調査士と連携して手続きを進めます。

 このうち税理士が相続財産の調査や税金額の査定等を担当するわけですが、この場面で不動産鑑定士の不動産鑑定を有効活用できる可能性があるようです。


 相続税の課税価格、土地に関しては路線価が利用されます。

 不動産の課税価格は「時価」によると税法上規定されていますが、では、課税当局として時価はどう求めるのか、財産評価基本通達で「路線価」を用いるとされている。

 これは、課税当局の査定作業の効率化等を考慮した便宜的な取扱であり、「時価」によって査定するというのが原則なんでしょうね。


 「路線価」はその路線の価格水準です。

 水準ってことは、それよりも高いものもあれば、低いものもあるということですよね!!

 個別的な要因を反映したピンポイントでのその不動産の適正価格を算出すると、路線価を用いて算出した価格との差額が数億円になるというケースもあるそうですexclamation×2


 こんなおいしい話がなぜ、今まで注目されてこなかったのか疑問に思ったんですが。。。

 答えは簡単。路線化による評価に不服があって、不動産鑑定書を添付して申告しても、課税当局が認めてこなかったということです。

 それでは、鑑定費用が無駄になりますので誰もやりませんよねダッシュ(走り出すさま)


 ところが最近になって、適正で信頼性のある鑑定評価であれば、課税当局が積極的に認めるケースが増えているそうです。


 不動産鑑定士の力によって相続税が大幅に軽減されるかもしれません…勉強になりました!!


 相続手続きは、司法書士・行政書士・税理士・土地家屋調査士そして不動産鑑定士等が連携し、それぞれの専門知識を集結して進めなければなりません。

 相続が生じてしまい相続税が心配な方、相続が生じる前に相続税対策をしておきたい方…

 早めの相談が肝要です。




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2008年11月14日

成年後見申立→八木橋「大北海道展」@熊谷市

 こんにちは。

 今日は、午前中に各種書類作成を済ませ、午後イチで熊谷へ。

 
 まず、家庭裁判所で成年後見の申立。

 裁判所に切手や印紙の売ってる売店があるかと思っていたら…無しがく〜(落胆した顔)


 しかたなく郵便局の熊谷の本局まで切手等を購入しに行って再度裁判所へ。


 東京の裁判所には売店があったんだけどなぁ…

 埼玉には無いみたい。

 気を付けようっ!!


 裁判所の後は、八木橋百貨店へ…

 大北海道展が開催されているというので寄ってきました。

 私、澤井のお目当ては「ロイズのポテトチップチョコレート」と「すみれの味噌ラーメン」exclamation×2


 が、ここでも裁判所に引き続きケアレスミス。

 今日は埼玉「県民の日」!!

 そりゃ大混雑ですわ!!


 「ロイズのポテトチップチョコレート」は売り切れ。

 「すみれの味噌ラーメン」は大行列。


 結局何も買わず食わずで帰ってきました(涙)


 夜は、不動産鑑定士の先生を税理士、行政書士、司法書士が囲んでの勉強会です。

 不動産の時価評価などについてためになる話が聞けそうです。


 もうミスはしないようにしないと(>_<)笑




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2008年11月11日

ご報告&うどん&行政相談@秩父市役所&本人確認

 こんばんは。

 いきなりですがご報告。


 Bluetoothワイヤレスヘッドセット…


 やはり、復活してくれませんでした。

 残念。


 市役所への道すがらオートバックスにより、

 まるっきり同じやつを買うのがなんだか悔しいので同じ種類の色違い(今回はブルー)を購入。

 約6千円(涙)

 また洗濯しちゃわないように注意しなくてはexclamation×2


 市役所へは12時半に到着。


 1時からの相談まで、お昼ご飯を食べてちょうど良いと思い、気になっていたうどん屋さん「たじか」へ。


 肉ネギうどん大盛りを注文!!


 しかし、なかなか来ない。

 「本格手打ちうどん」はゆで時間が結構かかるんですね。。。

 もうさすがに、間に合わないと諦めかけた12時55分にうどんが到着…


 2分で食べて、即お会計→市役所へ早歩き、でギリギリ間に合いましたあせあせ(飛び散る汗)


 よく味わうことができませんでしたが、美味しいし、値段も手頃でしたので、今度ゆっくりと食べに行ってブログでも紹介しますね!!


 「士業をするなら早食いの才能も必要だな」なんて思いながら相談員として行政相談の窓口で、相談者を待つこと2時間!!


 結局、相談者ゼロ…


 まぁそんなときもあるんでしょうね(笑)

 
 さて、市役所のあとは裁判所へ。

 申立中の自己破産に関する追加書類の提出。


 その後、市内の行政書士の先生と風営法許可に関する打ち合わせ等を済ませ、

 来週に予定されている決済の売り主さん宅へ。


 権利証を紛失したということで、本人確認情報を作成するためです。

 運転免許証がないとのことで、保険証や年金手帳の提示を求め念入りに確認し、あれやこれや聞き取りをする。


 この売り主さんは、過去に何度も不動産売買の経験をお持ちのかたで、「今の司法書士さんは大変だねぇ。昔の司法書士はえらく適当だったよ!!」なんておっしゃってました。


 今も昔も名前は同じ「司法書士」ですが、今は多重債務問題に積極的に取り組み、法定後見人選任数では弁護士を上回り、簡易裁判所では法廷に立っています…

 「代書屋」と呼ばれていた時代とは社会的な期待も違いますし、それだけ責任も重くなるんでしょう。 


 ゲートキーパー法の制定に伴う会則の変更に関してはいろいろな問題がありましたし意見も様々ですが、

 少なくとも「適当だ!!」と思われるような司法書士ではイカンでしょうねパンチ


 さぁっこれから債務整理に関する書類の作成を終わらせてから帰宅です。

 後回しにして、「適当な司法書士だ」と言われないよう、誠実に真剣に…



 ↓関連記事「行政書士試験お疲れ様でした!!」はこちら↓
 http://ash-weblog.sblo.jp/article/22694711.html




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2008年10月26日

過払い金返還請求手続き研修→秩父市宮側町:つけ麺「粋人」

 こんにちは。

 今日は、皆野町役場で毎年恒例の「みんなの皆野ふれあい祭り」が開催されました。

 私は、商工会青年部のメンバーとして輪投げ屋をやってきました。

 赤字覚悟の景品が良かったのか、子供はもちろん大人にもウケがよく、大盛況でした。


 さて、先週の木曜日の話ですが、秩父で過払い金返還請求手続きに関する研修(というより勉強会)をやりました。

 秩父で債務整理をやっている先生と個人的に集まって、過払い金返還実務の近況を情報交換するといった感じでしたが、各消費者金融業者の対応の違い等の情報を共有するのは有意義です。

 アコムはどうで、アイフルはどうで、プロミスはどうで、武富士はどうで…

 そんな話をしだすと止まらなくなります(苦笑)


 勉強会の後は、秩父市宮側町の飲み屋街のど真ん中に突如オープンしたつけ麺屋「粋人」へ。

Image1931.jpg




 ホストも出来そうなイケメンがつけ麺をつくってくれます。





Image1921.jpg
 鶏ガラ、豚骨、野菜などなどさまざまな具材から作ったスープにがつんとニンニクが効いていてパワーがつきそうなつけ麺です。



 飲み屋街のなかでの営業とあって、夜も遅くまでやっているようなので飲みに行くついでに食べてみては?




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2008年10月20日

研修旅行:群馬県渋川市、水澤うどん&伊香保温泉

 こんばんは。

 過払い金返還の和解書など債務整理関連の書類作成が終わり、時計を見たらもう10時…そろそろビールが飲みたくなってくる澤井です。

 さて、昨日一昨日と、若手実務家間で、交流を大切にし、より良い協力関係を築こうということで企画された研修旅行へ行ってきました。


 行き先は群馬県渋川市の伊香保温泉。


 水澤観音に集合し、昼食で水澤うどんを食べ、榛名湖を散策し、チェックインするというスケジュール。


mizusawa1.jpg 


 「岩戸屋」の水澤うどんはおいしかったなぁ!!




 さすが日本三大うどん!!
 ※諸説あるみたいですが、「讃岐」「稲庭」「水澤」という説がメジャーのようです。

 ざるうどんを胡麻だれで食べるのがオーソドックスな水澤うどんの食べ方のようなので、天付きざるうどんをオーダー。

 つるつるした中太の麺で程良いコシがあり、胡麻だれも天ぷらもgood!!

 麺の特徴は「讃岐」と「稲庭」の中間が「水澤」といった感じですかね?


 沢山の店が軒を連ねていましたが、ほぼ全ての店に行ったという伊香保好きの行政書士の先生はこの岩戸屋が一番美味しいとのことでした。



 宿泊先は伊香保温泉「秀水園」。
 http://www.syusuien.com/index.html

 ゆっくりと温泉に入って、日頃の疲れを癒しました。

 まだ紅葉には少し時期が早かったのが残念。。。

 紅葉を想像しながら露天風呂に入って来ました。


 懇親会も盛り上がりました。

 ノミニケーションは大切ですビール

 
 実務家間のネットワークは重要ですので、親睦を深める良い機会になりました。

 今回は忙しくて来られなかった東松山のS先生と浦和のA先生、いつになるかは分かりませんが次回こそノミニケーションしましょう!!笑




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2008年10月13日

群馬県伊勢崎市:遊園地「華蔵寺公園」

Image1471.jpg http://www8.wind.ne.jp/kezouji/


 こんにちは。
 
 この三連休、みなさんはどうお過ごしでしょうか?

 私は、土曜日と本日は出勤ですが、昨日の日曜日には久々に家族サービスをすることができました。


 1歳半の息子をどこか遊びに連れて行ってあげたいなと思っていたんですが、土日もなんだかんだで用があって出勤することが多く寂しい思いをさせていました。


 昨日は特に予定が無かったので、「遊びに行くぞっ」と息子を連れて向かった先は、群馬県伊勢崎市にある華蔵寺公園遊園地!!

 この遊園地は小さい子供を連れて行くにはもってこい!!

 0歳から乗れる乗り物が多くあり、入場券無しの回数券制というのもうれしいポイントでしょう。

 遊園地の周りにはジャンボ滑り台等遊具のそろった公園や池、バードドームもあり行き来自由なので、子供が飽きたらそちらへ移動できるのも親としてはありがたい。


 我が息子は、最初の1時間くらいは初めての遊園地に緊張気味でしたが、だんだん慣れてくると楽しそうに大はしゃぎしていました(*^_^*)


 笑顔を見ると連れてきてよかったなぁと思います。


 遊園地で遊んだのち、隣の公園でもたっぷり遊んで帰ってきました。


 秩父からでも1時間ちょっとですので、小さいお子様がいる方は連れて行ってみてはどうでしょうか?




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2008年10月05日

またAmazonから本が届く…

 こんばんは。

 日曜日ですが、出勤して、気づけばもう11時。。。

 この頃時間が経つのが早いです。


 今日お昼頃Amazonで注文しておいた本が届きました。

 「支払督促」に関する分厚い本。


 各種書類作成等を終わらせて読みたかったんですが、読めずじまい。。。

 そういえば10日くらい前に同じくAmazonで買った、動産債権譲渡担保の本もまだちゃんと読めていない。

 
 もう少し時間がほしいですね!!


 「明日こそ読むぞ」と思いながら今日は帰宅します。




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2008年10月04日

司法書士ブログ

 おはようございます。

 この土日は、やらなければいけない書類作成等が山積みなのでどちらも出勤します。

 今日は債務整理関連の書類作成を終え、コーヒーブレイクをしながらインターネットでニュース等を閲覧…

 久しぶりに東京で開業している同期の司法書士のブログでも見ようかとページを開いてみたら、1か月以上更新がないため、スポンサーサイトの広告がデカデカと掲載されていました(苦笑)

 電話してみたら「仕事が忙しくてなかなか更新できない」そうです。

 
 また別の同期で仙台で開業している司法書士はこの10月からブログを始めました。

 この先生も債務整理等の業務で超多忙なので、更新の頻度が心配です。。。がんばってください!!笑


 私も、平日昼間は忙しく、ブログを書くのは仕事の一段落した夜10時過ぎとか休日が多くなっていますが、我々若手の司法書士が意見を発信したり、仕事の様子を綴ったりして司法書士を身近に感じてもらう事も大事なことだと思いますので、出来る範囲でブログを続けていきたいですね。

 まぁ、グルメ情報も多くてあまり司法書士ブログらしくない面もありますが…笑


 それにしても、ブログって更新しないとスポンサーサイトの広告が出ちゃうんですね。。。気をつけねば!!




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2008年09月30日

皆野→秩父→東秩父→東松山→小川→皆野→秩父

 こんばんは。

 もうすぐ9月も終わりますね。

 月の末日も慌ただしく終わりました。

 ↓こんな感じです↓

 @事務所で本日申請分の抵当権設定登記、相続登記、会社支店移転登記の最終チェック

 A皆野の土地家屋調査士の先生の事務所で書類の授受

 B秩父法務局へ登記申請&完了した登記の回収

 C秩父県土整備事務所で書類の授受

 D東秩父村役場で名寄・評価証明書の取得

 E東松山法務局で登記申請

 F小川町の税理士の先生の事務所で書類の授受

 G事務所で相続登記依頼者から捺印済みの遺産分割協議書等の受領

 HGの件の相続登記申請書類の作成

 I秩父法務局へ登記申請

 J秩父の社会保険労務士の先生の事務所で書類の授受

 K事務所で各種書類作成

 Lブログ記事投稿


 今日の仕事はここまでにして帰ります。


 皆さん、お疲れ様です。来月も頑張りましょう!!




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2008年09月29日

成年後見研修&埼玉行政書士会研修旅行

 こんにちは。

 最近気温がぐっと下がり、そろそろこたつを出そうかなと思っている澤井です。

 さて、この土日はとても充実しものでした。


 土曜日は、(社)成年後見センター・リーガルサポート主催の成年後見に関する研修がありました。

 「大宮法科大学院において朝9時から講義」という日程に合わせて秩父から移動するのはきついですが、眠い思いをしても行く価値有りの内容の濃い話が聴けました。


 日曜日には、埼玉行政書士会の研修旅行で、群馬県みなかみの猿ヶ京温泉へ。

 宿は猿ヶ京ホテル。いい湯といい料理(豆腐懐石)で女性に人気の宿のようです。

 http://www.sarugakyo.net/

 懇親会では経験豊富な先生方や、顧問弁護士事務所の方々と活発な意見交換ができました。

 もちろんいい湯といい料理も堪能してきました!!


 写真を撮ってこようと思っていたんですが…

 忘れました。。。ごめんなさい!!




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2008年09月10日

焼酎…

 http://www.yomiuri.co.jp/feature/20080115-899579/news/20080908-OYT1T00293.htm

 汚染米の転売等の情報が次々発覚してますね。


 「全麹抜群」は飲んだことありませんが、「薩摩宝山」は頻繁に飲んでました…


 安全性には問題なさそうですが、なんだかな〜(-_-)




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posted by 司法書士・行政書士 澤井修司 at 23:02| Comment(0) | TrackBack(0) | 日記